Graag alle bezichtigingaanvragen via info@tulpvastgoed.nl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Goed onderhouden 5 (mogelijkheid tot 6) kamer top maisonnette met achterbalkon nabij Zuiderpark en Haagse Markt.

Ideale ligging nabij het Zuiderpark met uitstekende voorzieningen o.a. openbaar vervoer. Woning heeft een zonnige woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe/ruime badkamer en een washok (ook te gebruiken als slaapkamer).

Woonkamer is ingericht in victoriaanse stijl en heeft een klassieke, bijzondere look en feel.
Geheel voorzien van laminaatvloer en kunststof dubbelbeglazing. Kortom, een ideale en aantrekkelijke woning voor grote gezinnen!

Bijzonderheden
* Gebruikersoppervlakte ca. 138 m2
* Bouwjaar 1934
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon bedraagt € 66,83 (+ beheerkosten € 15,50) per halfjaar.
Grondwaarde € 14850, eerstvolgende herziening van de canon 1-1-2026
* Nabij uitvalswegen, groenvoorzieningen en Haagse Markt
* Collectieve opstalverzekering
* CV combi ketel (bj. 2021)
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* VVE actief, bijdrage € 100,- per maand

Indeling
Open portiek naar de entree van de woning; hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping;

Overloop; keuken/eetkamer (5.00 x 4.09) met alle nodige inbouwapparatuur.
Vanuit keuken toegang tot de balkon in volle breedte (6.64 x 0.89).
Woonkamer (716 x 525), zijkamer (6.65 x 2.96).

Trap naar derde verdieping:
Badkamer (2.93 x 2.75), drie slaapkamers (4.45 x 2.63, 4.05 x 1.76, 4.05 x 2.32), washok/slaapkamer (3.55 x 1.00).

Trap naar vliering (3.60 x 2.00) met CV installatie en wastafel.